只今、リフォーム中 ６月下旬完了予定
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中古マンション
天王寺パークマンション
大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目
2,480万円
支払い目安：
8.4
万円/月近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分
54㎡ / 2LDK
1978年築 / 7階 / RC造
0037-634-07246
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
38150-3741
お問い合わせ先：i‐homes’ 株式会社アイリスケアサービス
ポイント
令和８年６月下旬リノベーション完了予定♪JR阪和線「美章園」駅徒歩９分♪
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 13.3帖
洋室 6.1帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.81㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 備考 | 令和８年６月下旬リノベーション完了予定 ◆キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調◆全室クロス・フローリング・CF張替◆建具・給湯器交換 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立桑津小学校(840m)、大阪市立東住吉中学校(890m) |
| 買い物 | コンビニ(200m)、スーパー(220m)、ドラッグストア(540m) |
| その他施設 | 病院(150m)、銀行(620m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 天王寺パークマンション |
| 価格 | 2,480万円 |
| 管理費等 | 10,370円 |
| 修繕積立金 | 6,800円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.1帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.81㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 20,000円(税込) 4/21現在 |
| 築年月 | 1978年05月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目7-3 |
| 交通 | 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分 JR阪和線 美章園駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット不可 |
| HOME'S 物件番号 | 1378120001071 |
| 情報登録日 | 2026年06月04日 |
| 情報更新日 | 2026年06月05日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月18日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「i‐homes’ 株式会社アイリスケアサービス」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | i‐homes’ 株式会社アイリスケアサービス |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺１丁目1-8 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 0120-927-355 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第060085号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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